Büros
ID M2007

Würzburg, Frauenland - M2007

97074 Würzburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.01.2023
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche12.404 m² (ca. 830 Arbeitsplätze) teilbar ab 160 m²

Objekt

Das InnoHubs ist kein „normales Bürogebäude“, sondern setzt neue Maßstäbe. Es legt den Schwerpunkt auf Vernetzung und Innovation. Unmittelbar am neuen IT-Campus der Universität Würzburg und in der Nähe des FH-Campus gelegen, erlaubt das InnoHubs eine enge Verzahnung von Wirtschaft und Wissenschaft.
Das InnoHubs umfasst rund 12.000 qm moderne Büro- und Innovationsfläche für Unternehmer und Gewerbetreibende. Es bietet offene, selbst gestaltbare Innovationsflächen zur Gründung von Unternehmensdependenzen sowie Flächen zur konventionellen Nutzung. Je nach Bedarf können größere oder kleinere Flächen gekauft oder gemietet werden.
Die räumliche Nähe eröffnen den im Gebäude ansässigen Unternehmen untereinander bzw. mit den etlichen Lehrstühlen und Start-ups in Laufnähe zahlreiche Möglichkeiten des Wissensaustauschs. Gemeinsame Events, Projekte und Mittagessen in der Uni-Mensa oder der Skyline-Hill-Kantine gehören genauso zur DNA des InnoHubs, wie die regelmäßig organisierten Veranstaltungen im InnoHubs-Saal.
Die Universität Würzburg baut aktuell ein Zentrum für Künstliche Intelligenz (KI) (“Center for Artifical Intelligence in Data Science - CAIDAS“) auf und wird zentraler bayerischer Forschungsstandort für KI. Rund 50 zusätzliche Hightech-Professuren werden bis 2023 in Würzburg geschaffen. In direkter Nachbarschaft zu diesem Campus, auf einer Nutzfläche von mindestens rund 2.500 qm, planen die Initiatoren im InnoHubs einen privat betriebenen „Innovation Hub für KI“ aufzubauen.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.425 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.573 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.573 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche2.260 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das InnoHubs liegt im kleinen Gewerbeareal „Skyline Hill“, welches Teil des neuen Würzburger Stadtteils „Hubland“ ist. Wo früher die US-Armee ihren Stützpunkt hatte, entsteht heute ein lebendiger, akademisch geprägter Stadtteil. Umgeben von Universitäts-Campus, Parkanlage, Skyline Hill Center (Kantine, Tagungsräume, Start-up-Inkubator, VHS, Wohnen auf Zeit), neuen Wohnquartieren, Studentenwohnheimen und allen Dingen des täglichen Bedarfs bietet das InnoHubs perfekte Gegebenheiten zum Leben und Arbeiten.