Büros
ID M1990

Büroimmobilie - München, Maxvorstadt - M1990

80636 München

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche630 m² (ca. 42 Arbeitsplätze)

Objekt

Das mehrstöckige Bürohaus besticht von außen durch eine ansprechende und helle Fassade. Beim Betreten befindet man sich in einem hochwertigen Eingangsbereich der auf der rechten Seite einen Empfang beherbergt. Der Grundriss der Einheit unterteilt sich in zahlreiche Büroeinheiten und zwei große Besprechungsräume. Die gesamte Fläche bietet Platz für ca. 30 Mitarbeiter. Durch die hauseigene Tiefgarage sind selbst in dieser zentralen Lage 9 Tiefgaragenstellplätze verfügbar. Vollausgestattete Klimaanlagen stehen in den Besprechungsräumen zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-05-01 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 38.90 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 50.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche630 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Westen Münchens. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine ideale Anbindung durch den ÖPNV und eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto aus. Die bekannte Nymphenburger Straße befindet sich in der Nähe und beheimatet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomien und auch einige Ladestationen für E-Autos. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 37 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Maillingerstraße Buslinien 153, Gehzeit: 8 min
  • U-Bahn, Maillinger Straße U1, U7, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, München, Gehzeit: 18 min