Büros
ID M1982

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1982

90429 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche438 m² (ca. 29 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt mit seiner markanten Außenfassade aus Dorado-Kneis und voll verglastem vorgesetzten Treppenhauskern verfügt über einen großzügigen Eingang mit Natursteinbelag sowie Aufzug, welcher sämtliche Geschosse anfährt. Ein weiterer Fahrstuhl befindet sich im südlichen Gebäudeteil. Dieser bedient die Geschosse 2. UG bis 2. OG.
Jedes Geschoss verfügt über mind. einen getrennten WC-Kern sowie eine Teeküche. Teilweise sind die Geschosse in zwei getrennte Mietbereichseinheiten aufgeteilt. Hier befindet sich pro Mietbereichseinheit ein getrennter WC-Kern sowie eine Teeküche.
Die Erschließung für den Publikumsverkehr erfolgt über den Arkadenbereich entlang des Spittlertorgraben. Neben dem Hauptzugang verfügt das Gebäude über einen weiteren Eingang mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche438 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Altstadtring; unweit des Nürnberger Plärrers. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in wenigen Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen Plärrer, Opernhaus, Hauptbahnhof). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Aldi, REWE, DerBeck, Gastronomie, Einzelhandel, etc.). Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 16 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Nürnberg Plärrer Buslinien 34, 36, Gehzeit: 2 min