Büros
ID M1960

Büroimmobilie - Hallbergmoos - M1960

85399 Hallbergmoos

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis6,80 € / m²
Fläche2.353 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 73 m²

Objekt

- flexibel teilbare Grundrisse
- schöner, begrünter Innenhof

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-06-17 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 38.70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 205.40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis6,80 € / m²
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis6,80 € / m²
Fläche73 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,80 € / m²
Fläche260 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,80 € / m²
Fläche440 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafen München im „Munich Airport Business Park“ und ist über die Autobahnen A9 und A92 sowie über den Autobahnring A99 (Ostumgehung München) optimal erreichbar. Die S-Bahn-Station „Hallbergmoos“ (der Linie S8) ist problemlos mit dem Bus zu erreichen und bietet die direkte Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz. Auch der erheblich günstigere Gewerbesteuerhebesatz (350) gegenüber München (490), macht Hallbergmoos zu einem äußerst attraktiven Standort. International renommierte Hotels mit reservierbaren Konferenzzentren, wie das Kempinski-Hotel (am Flughafen) oder das Mövenpick Hotel München-Airport, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 92, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Lilienthalstr. 17a, Buslinien 692, 698, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 40 min