Nicolas Harmuth

<span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts Moosfeld-Riem auf einen Blick</span>

Marktdaten zum Teilmarkt München Moosfeld-Riem.

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus. So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten von M&uuml;nchen Moosfeld-Riem Teile oder gesamte Stadtteile wie M&uuml;nchen&nbsp;<span style="line-height: 1.5;">Bogenhausen, Berg am Laim und Trudering-Riem.</span>

Büromarktdaten, München: Moosfeld / Riem

<p>Dieser Teilmarkt ist wird gepr&auml;gt von der Neuen Messe M&uuml;nchen und dem Internationalen Congress Center, mit deren Er&ouml;ffnung im Jahr 1998 auch die ersten Bewohner und Firmen in die Messestadt Riem in den aufstrebenden Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt zogen. Die UN-Konferenz Habitat II hat die Messestadt als &bdquo;Beispiel f&uuml;r eine ressourcenschonende und umweltvertr&auml;gliche Stadterweiterung&ldquo; ausgezeichnet. Auch sonst stehen die Zeichen gut: Mit U- und S-Bahn sowie Bussen sind die Messestadt und umliegende Gewerbegebiete wie M&uuml;nchen-Moosfeld gut an das M&uuml;nchner &Ouml;PNV-Netz und die Region angeschlossen; dem Individualverkehr stehen zwei direkte Anschl&uuml;sse an die A 94 zur Verf&uuml;gung. Und weil die Mischung von Wohnen und Arbeiten stimmt, sind auch alle M&ouml;glichkeiten der Nahversorgung gegeben. Das Freizeit- und Einkaufszentrum Riem Arcaden wurde zum Magneten auch f&uuml;r Besucher aus der weiteren Umgebung. S&uuml;dlich der Messehallen bietet der Landschaftspark mit Badesee, Rodelberg und weiten Gr&uuml;nfl&auml;chen Erholungs- und Sportm&ouml;glichkeiten. 2005 hat die BuGa nationale und internationale Aufmerksamkeit auf die Lebens- und Entwicklungsm&ouml;glichkeiten im M&uuml;nchner Osten gelenkt .B&uuml;ronutzer finden am Messe-Campus, in der Wappenhalle, im MK-Business Center, im Stadtquartier Riem-Arcaden oder im Tower Riem gro&szlig;z&uuml;gige und moderne Fl&auml;chen. </p>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">
Verkehrsanbindung </div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Fahrzeiten</div>
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Flughafen: <strong>28 min</strong><br />
Hauptbahnhof: <strong>19 min</strong></div>
</div>
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<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">&Ouml;PNV</div>
<div style="padding-top:15px;">
U-Bahn: <strong>U2</strong></div>
</div>
</div>

München: Moosfeld / Riem Marktdaten

Die Mietflächen mit je ca. 355 m² befinden sich in einem viergeschossigen Gewerbekomplex aus dem Jahre 1989 mit gehobener Ausstattung, einem repräsentativen Eingangsbereich, mit einem Personen/Lastenaufzug sowie Stellplätzen. Es wurde immer wieder saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p>Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-02-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 36.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 134.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt in dem ausgewiesenen Gewerbegebiet am Moosfeld. Es bestehen unter anderem Busverbindungen zu den S-Bahnstationen Riem und Trudering. Mit Eröffnung des Messezentrums Riem wird die U-Bahnlinie 2 verlängert und umgehend fertig gestellt sein; diese fährt vom Innsbrucker Ring über sechs Haltestellen nach Riem. Der Mittlere Ring sowie das Fernstraßennetz ist über die Autobahn A94 Anschluss am Moosfeld bzw. Daglfing schnell zu erreichen.
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 32 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 2 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 5 min</li>
<li>Bus, Schatzbogen, Linie 194, Gehzeit: 4 min</li>
<li>U-Bahn, Moosfeld, Linien U2/U8, Gehzeit: 13 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 25 min</li></ul>

Büroimmobilie - München, Trudering - M1958

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
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Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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