Büros
ID M1958

München, Trudering-Riem - M1958

81829 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche1.065 m² (ca. 71 Arbeitsplätze) teilbar ab 355 m²

Objekt

Die Mietflächen mit je ca. 355 m² befinden sich in einem viergeschossigen Gewerbekomplex aus dem Jahre 1989 mit gehobener Ausstattung, einem repräsentativen Eingangsbereich, mit einem Personen/Lastenaufzug sowie Stellplätzen. Es wurde immer wieder saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

  • Baujahr: 1989
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal, Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Laminatboden, PVC-Boden, Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 36,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 134,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche355 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche355 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche355 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in dem ausgewiesenen Gewerbegebiet am Moosfeld. Es bestehen unter anderem Busverbindungen zu den S-Bahnstationen Riem und Trudering. Mit Eröffnung des Messezentrums Riem wird die U-Bahnlinie 2 verlängert und umgehend fertig gestellt sein; diese fährt vom Innsbrucker Ring über sechs Haltestellen nach Riem. Der Mittlere Ring sowie das Fernstraßennetz ist über die Autobahn A94 Anschluß am Moosfeld bzw. Dagelfing schnell zu erreichen.