Büros
ID M1873

Büroimmobilie - Rosenheim - M1873

83022 Rosenheim

VerfügbarkeitII quartal 2024
Mietpreis16 € / m²
Fläche3.659 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 404 m²

Objekt

Mit den Lokhöfen entsteht nun auf dem ehemaligen „Bahngelände Nord“ ein vielseitiges und lebendiges Stadtquartier, das die besten Seiten Rosenheims in sich vereint. Das urbane Viertel umschließt auf drei benachbarten Baufeldern die vier Nutzungsarten Büro, Hotel, Einzelhandel und Wohnen.
Auf zwei Baufeldern werden drei gewerbliche Bereiche entwickelt: Offices, Retail und Hotel. Der zehnstöckige Businesstower ist das Highlight des neuen Quartiers. Der Tower bietet neben einem repräsentativen Eingangsbereich rund 5.400 m² potenzielle Büromietflächen. Die Mietfläche variiert je Geschoss zwischen 450 bis 580 m². Ob als Einzelbüros, Doppelbüros oder Großraum: Die flexiblen Grundrisse sind für kleine wie auch große Unternehmen optimal nutzbar. Zusätzlich entsteht im Erdgeschoss ein Konferenzraum, der von den ansässigen Unternehmen gebucht werden kann.

Ausstattung

  • Bodenbelag
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Pendelleuchten, Rasterleuchten
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche404 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche404 m²
Stockwerk/Etage 10.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche404 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche7 - 112 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 75 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 93, Fahrzeit: 11 min