Büroimmobilie - Herzogenaurach - M1868

Gebäude 1:
Das architektonisch sehr ansprechende Bürogebäude wurde 1999 errichtet und verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 1.832m², die sich auf 4 Etagen verteilt. Aufgrund der offenen Erschließung der Flächen bietet sich das Objekt optimal für eine Single-Tenant-Nutzung an. Das Gebäude 1 ist mit verglasten Brücken zum benachbarten Gebäude 2 verbunden.
Gebäude 2:
Das 2009 erbaute Mietobjekt setzt sich aus einem Logistiksockelgeschoss mit aufgehenden Bürogeschossen zusammen. Die Logistikfläche verfügt über drei Rolltore und eine Rampe. Die modernen Großraumbüros und Schulungsräume befinden sich im 1. bis 3. OG und können ganzeinheitlich, etagenweisen oder als zwei Einheiten angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit der Unterteilung in zwei Mietflächen mit separater Erschließung.
Gebäude 3:
Nach aktuellen Stand entspricht das Gebäude dem 1,5-Grad-Ziel bis in das Jahr 2041. Die moderne und flexible Mietfläche befindet sich im 4. OG sowie 6 OG. und kann als ganzeinheitliche Etage oder als zwei Einheiten vermietet werden. Die lichtdurchflutete und flexible Fläche verfügt über bodentiefe Fensterfronten, 2 innenliegende WC-Kerne, 2 Aufzüge sowie 4 Besprecher. Es besteht die Möglichkeit der Unterteilung in zwei Mietflächen mit separater Erschließung.