Carla Siegelin

Das 3-geschossige Objekt, welches 2001 erbaut wurde, verfügt über einen einladenden und lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Über diesen und die angrenzenden Aufzüge gelangen die Mieter bequem in sämtliche Büroflächen, welche sich flexibel aufteilen lassen. Aufgrund der lichten Raumhöhe von knapp 3,0 m und den bodentiefen Fenstern in allen Bereichen entsteht ein helles und offenes Raumklima und eine überaus angenehme Arbeitsatmosphäre. Die zeitlose Fassade, die grünen Außenanlagen und der Geothermieanschluss runden den nachhaltigen Charakter des Gebäudes ab. Diese Adresse garantiert allen Unternehmen ein hohes Maß an Exklusivität – ganz egal ob als Solitärgebäude oder mit mehreren Mietern. Aufgrund der ebenerdigen Andienungsmöglichkeit über das eigene Grundstück und des vorhandenen Lastenaufzugs sind auch alternative Nutzungen wie light industrial oder Produktion möglich.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 28.03.2025 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21,9 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 94,4 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Die Liegenschaft bietet durch seine verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz München-Nord, wodurch der Flughafen München sowie die Münchener Innenstadt schnell erreichbar sind, als auch eine schnelle Erreichbarkeit des ÖPNV. In fußläufiger Nähe befindet sich ein wunderschöner barocker Schlosspark und die Innenstadt von Ismaning mit einem großen gastronomischen Angebot. Auch Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe. 
<ul><li>Flughafen, München, Fahrzeit: 17 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 6 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 92, Fahrzeit: 14 min</li>
<li>Bus, Osterfeldstraße, Buslinie 236, Gehzeit: 3 min</li>
<li>S-Bahn, Ismaning, S8, Gehzeit: 12 min</li>
<li>Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 30 min</li></ul>

Büroimmobilie - Ismaning - M1863

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
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