Büros
ID M1863

Ismaning - M1863

85737 Ismaning

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 - 12,50 € / m²
Fläche3.679 m² (ca. 250 Arbeitsplätze) teilbar ab 600 m²

Objekt

Das 3-geschossige Objekt wurde 2001 erbaut. Begrüßt werden die Mieter und Kunden durch einen repräsentativen und neu gestalteten Eingangsbereich, von dem man durch das Treppenhaus oder mit den Aufzügen bequem in die Flächen und in die Tiefgarage gelangt. Die Flächen sind flexibel aufteilbar. Die lichte Raumhöhe und die großen Glasflächen bieten ein angenehmes, helles Raumklima mit erneuertem Lichtkonzept. Aktuell wird das Gebäude von Architekten überarbeitet in Hinblick dem Gebäude eine zeitgemäße und der heutigen Arbeitswelt angemessene Erscheinung zu geben.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 27.11.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 23,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 112,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9 - 12,50 € / m²
Fläche1.120 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9 - 12,50 € / m²
Fläche1.120 m²
Stockwerk/Etage U1Sonstiges
Mietpreis9 - 12,50 € / m²
Fläche580 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis9 - 12,50 € / m²
Fläche319 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft bietet durch seine verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz München-Nord, wodurch der Flughafen München sowie die Münchener Innenstadt schnell erreichbar sind, als auch eine schnelle Erreichbarkeit des ÖPNV. In fußläufiger Nähe befindet sich ein wunderschöner barocker Schlosspark und die Innenstadt von Ismaning mit einem großen gastronomischen Angebot. Auch Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe.