Büros
ID M1848

Nürnberg, Schafhof - M1848

90411 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit3. Quartal 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.170 m² (ca. 410 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

In zentraler Lage des Nürnberger Nordostparks entsteht ein 4 bis 6 geschossiger nachhaltiger Büroneubau mit lichtdurchfluteten und flexibel aufteilbaren Büroflächen.
Das Objekt zeichnet sich durch seine moderne Gebäudefassade und eine Dachbegrünung aus.
Einzel- Kombi- oder Open Space Büros sind mit einer flexiblen Grundrissgestaltung bis zu einer Größe von bis zu 1.330 m² je Stockwerk möglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 2024
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.170 m²

Lage und Verkehrsanbindung

m begehrten Business-Campus sind viele namenhafte Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Forschung und Entwicklung angesiedelt wie z.B. Siemens AG, Immowelt AG, Brose, das Fraunhofer Institut, Continental Engineering u.v.m. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch die Nähe zum Nürnberger Flughafen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Unterschiedlichste gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die B2, mit der Sie in Richtung Innenstadt gelangen und die Autobahn A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten und der Hauptbahnhof ist nur ca. 6 km entfernt.