Büros
ID M1799

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1799

90489 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12 € / m²
Fläche1.191 m² (ca. 79 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt besteht aus zwei Baukörpern (straßenseitiger und hinterer Teil) mit 4 Obergeschossen und einer hauseigenen Tiefgarage. Weitere PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.
Bei der zur Verfügung stehenden Bürofläche, können die neuwertigen Möbel auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-07-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme,Nahwärme,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 18.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 213.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche1.191 m²
Stockwerk/Etage 3.UGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche454 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die perfekte Verbindung von Stadt und Natur. Das Objekt befindet sich im Zentrum Nürnbergs und in der Nähe des Cramer-Klett-Park, es weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf: U-Bahn (U2/U3 Richtung Hauptbahnhof und Flughafen), Tram (Linie 8) Station Rathenauplatz und Bushaltestellen für die Linien 94 und 340 befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für die Buslinie 36 liegt vor der Tür. Der historische Altstadtkern lässt sich aufgrund der zentralen Lage in nur wenigen Gehminuten erreichen und Ihre Mitarbeiter finden Raum zum Durchatmen im herrlichen Cramer-Klett-Park. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.