Büros
ID M1777

München, Schwabing-Freimann - M1777

80807 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche352 m² (ca. 23 Arbeitsplätze)

Objekt

Der moderne NuOffice Komplex besteht aus drei Bauabschnitten, welches in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut und der TU München realisiert wurde. Das NuOffice II wurde im 3. Quartal 2014 fertiggestellt. Alle drei Bauteile haben eine in Holzoptik verkleidete Fassade und einen attraktiven Innenhof. Die Büroimmobile zeichnet sich durch eine überzeugende Ökobilanz mit einer erstklassiger LEED-Zertifizierung und einer hohen Flächeneffizienz aus.

Ausstattung

  • Baujahr: 2014
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.11.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 97,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche352 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis18,50 € / m²
Fläche25 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das NuOffice II liegt angrenzend im nördlichen Teil der Parkstadt Schwabing. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Münchner Innenstadt. Hotels sowie ein großes Einkaufscenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sin in unmittelbarer Nähe zu finden.