Büros
ID M1741

Erlangen - M1741

91052 Erlangen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.005 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 340 m²

Objekt

Das makante Büro-/Geschäftshaus besticht durch seine imposante Ecklage inmitten der Erlangner Innenstadt. Die modernen Büroflächen können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Das Anwesen verfügt über ein eigenes Parkhaus mit Stellplätzen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Das Gebäude wurde 1977 in Stahlbetonskelettbauweise als Büro und Entwicklungsgebäude für Siemens errichtet. In den beiden Untergeschossen befindet sich eine öffentlich zugänglich Parkgarage mit 254 Stellplätzen. Namenhafte Mieter wie Infineon, Intersport, ein Fitnessstudio sowie die Stadt Erlangen haben sich bereits für das Objekt entschieden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1978
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche341 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage 1.OGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.029 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche586 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das zentral in Erlangen gelegende Büro-/Geschäftshaus ist für Ihre Kunden und Mitarbeiter bestens an die Öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bus, Bahn). Dienstleister des täglichen Bedarfs sind im Einkaufszentrum "Erlangner Arcarden" innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Sie profitieren außerdem von einer perfekten Anbindung an das Autobahnnetz über die A73 & A3.