Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Das makante Büro-/Geschäftshaus besticht durch seine imposante Ecklage inmitten der Erlangner Innenstadt. Die modernen Büroflächen können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Das Anwesen verfügt über ein eigenes Parkhaus mit Stellplätzen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Das Gebäude wurde 1977 in Stahlbetonskelettbauweise als Büro und Entwicklungsgebäude für Siemens errichtet. In den beiden Untergeschossen befindet sich eine öffentlich zugänglich Parkgarage mit 254 Stellplätzen. Namenhafte Mieter wie Infineon, Intersport, ein Fitnessstudio sowie die Stadt Erlangen haben sich bereits für das Objekt entschieden.

Das zentral in Erlangen gelegende Büro-/Geschäftshaus ist für Ihre Kunden und Mitarbeiter bestens an die Öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bus, Bahn). Dienstleister des täglichen Bedarfs sind im Einkaufszentrum "Erlangner Arcarden" innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Sie profitieren außerdem von einer perfekten Anbindung an das Autobahnnetz über die A73 & A3.

 Erlangen - M1741

München

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title = "Provision"
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value = "Zentraler Empfang"

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Rent - Office - Additional Filters

[features]
title = "Ausstattung"
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value = "Aufzug"
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label = "Küche/Kantine"
value = "Küche-Kantine"
[[features.options]]
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value = "Kühlung"
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label = "Parkplätze"
value = "Parkplätze"
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label = "Verkabelung"
value = "Verkabelung"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
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label = "kurzfristig"
value = "short-term"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Genaues Datum"
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label = "Quartal"
value = "quarter"
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label = "<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
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Rent - Flex - Additional Filters

title="Mietpreis"
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Rent - Office - Price Input

title="Fläche"
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[max]
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Rent - Office - Surface Input

title="Mietpreis"
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[max.2]
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  label="4,00"
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  label="6,00"
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Rent - Industrial - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
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[features]
title = "Ausstattung"
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value = "24-Stundenbetrieb"
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value = "beheizbar"
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label = "ebenerdige Andienung"
value = "ebenerdige Andienung"
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value = "Gleisanschluss"
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value = "Kranbahn"
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value = "Rampe"
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label = "Regalierung"
value = "Regalierung"
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label = "Sprinkleranlage"
value = "Sprinkleranlage"

[subproperty]
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label = "Light Industrial"
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title = "Verfügbarkeitszeiten"
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value = "~19-24 months after signing contract"
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label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = ">24 months after signing contract"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
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label = "Grundriss"
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value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
metric="label"
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  value=4000
[min.5000]
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[min.10000]
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  value=10000
[min.20000]
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  value=20000

[max]
[max.500]
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[max.20000]
  label="20.000"
  value=20000

Rent - Retail - Price Input

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[windowRange]
title = "Schaufensterfront (m)"
type = "range"
metric="m"
[[windowRange.options]]
 label="1,0"
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[[windowRange.options]]
 label="2,0"
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
 label="5,0"
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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[[windowRange.options]]
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 value=14
[[windowRange.options]]
 label="15,0"
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[locationType]
title = "Lageart"
[[locationType.options]]
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value = "citylage"
[[locationType.options]]
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[subproperty]
title = "Objektart"
[[subproperty.options]]
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label = "Fachmarkt"
[[subproperty.options]]
value = "shoppingcenter"
label = "Shopping Center"

[availabilityDesc]
title = "Verfügbarkeitszeiten"
[[availabilityDesc.options]]
label = "kurzfristig"
value = "short-term"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Genaues Datum"
value = "concrete date"
[[availabilityDesc.options]]
label = "Quartal"
value = "quarter"
[[availabilityDesc.options]]
label = "X Monate nach Vertragsabschluß nach Vereinbarung"
value = "by arrangement"
[[availabilityDesc.options]]
label = "<6 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "<6 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 6-9 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~6-9 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 10-12 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~10-12 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 13-18 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~13-18 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = "ca. 19-24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = "~19-24 months after signing contract"
[[availabilityDesc.options]]
label = ">24 Monate nach Vertragsunterzeichnung"
value = ">24 months after signing contract"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"
[[mediaTypes.options]]
value = "retailStreetView"
label = "Straßenlauf"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
[[metric]]
key = "metres"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Anzahl Arbeitsplätze"
unitLabel= "Arbeitsplätze"

[min]
[min.100]  
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  metres="2.500"
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  value=49800
 [min.100000]
  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800


[max]
[max.100]  
metres=100
  desks=5
  value=50
[max.250]
  metres=250
  desks=15
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[max.500]
  metres=500
  desks=30
  value=400
[max.1000]
  metres="1.000"
  desks=60
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  metres="2.500"
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[max.10000]
  metres="10.000"
  desks="600"
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[max.20000]
  metres="20.000"
  desks="1.000"
  value=19800
[max.50000]
  metres="50.000"
  desks="3.000"
  value=49800
[max.100000]
  metres="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800

Rent - Default - Surface Input

Property Contact Form (DE)

Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
Datenschutzerkl&auml;rung 
 
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

Objektanfrage

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Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer&nbsp;<a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

Coworking Enquiry Form (DE)

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Erlangen - M1741

Objekt

Ausstattung

Verfügbare Fläche/n

Lage und Verkehrsanbindung