Büros
ID M1741

Büroimmobilie - Erlangen - M1741

91052 Erlangen

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.120 m² (ca. 75 Arbeitsplätze) teilbar ab 340 m²

Objekt

Das markante Büro-/Geschäftshaus besticht durch seine imposante Ecklage inmitten der Erlangner Innenstadt. Die modernen Büroflächen können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Das Anwesen verfügt über ein eigenes Parkhaus mit Stellplätzen für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Das Gebäude wurde 1977 in Stahlbetonskelettbauweise als Büro und Entwicklungsgebäude für Siemens errichtet. In den beiden Untergeschossen befindet sich eine öffentlich zugänglich Parkgarage mit 254 Stellplätzen. Namenhafte Mieter wie Infineon, Intersport, ein Fitnessstudio sowie die Stadt Erlangen haben sich bereits für das Objekt entschieden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche340 - 700 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche420 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis18 € / m²
Fläche586 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das zentral in Erlangen gelegende Büro-/Geschäftshaus ist für Ihre Kunden und Mitarbeiter bestens an die Öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen (Bus, Bahn). Dienstleister des täglichen Bedarfs sind im Einkaufszentrum Erlangner Arcarden innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Sie profitieren außerdem von einer perfekten Anbindung an das Autobahnnetz über die A73 & A3. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Bushaltestelle Neuer Markt Buslinien 30,201,203, Gehzeit: 1 min