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ID M1732ProvisionsfreiBüroimmobilie - München, Ramersdorf - M1732
Ramersdorf, 81669, München, Bayern
30 / m²
- Fläche
537 - 1.385 m²
- Verfügbarkeit
Sofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
HAUS 27 umfasst insgesamt acht Geschosse plus Staffelgeschoss. Für die Verschattung sorgen integrierte elektrische Außenjalousien. Die Grundtemperierung im ganzen Gebäude erfolgt über Betonkernaktivierung. Zusätzlich leisten Deckensegel ein angenehmes Heizen und Kühlen und tragen zur Optimierung der Raumakustik bei. Die Flächen können flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter ausgebaut werden. Der Innenausbau erfolgt in Trockenbauweise oder mittels Systemglaswänden.
Zertifizierungen
Energieausweis
DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 17.06.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 36.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 91.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt südöstlich in der Innenstadt, direkt angrenzend an den Stadtteil Haidhausen. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 35 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Bushaltestelle Anzinger Straße Buslinien 55/145/155, Gehzeit: 5 min
- S-Bahn, St.-Martin-Straße, Gehzeit: 6 min
Ihr Kontakt
Nicolai Reichert
Market Information
Rental market
Ramersdorf, München
Gew. Ø-Miete
30 / m²
siehe 0 passende MietobjekteFind out more* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.