Büros
ID M1670

München, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln - M1670

81379 München

Verfügbarkeit2. Quartal 2023
Mietpreis21 - 26 € / m²
Fläche23.619 m² (ca. 1.580 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Mit dem SOuth HOrizon (SOHO) in Obersendling entsteht - in Anlehnung an die Industriehistorie des Standorts - ein Büro- und Gewerbecampus mit ausgeprägtem Loftcharakter. Die Liegenschaft mit Klinkerfassade und großflächigen Loftfenstern verfügt über fünf Vollgeschosse und ein Terrassengeschoss sowie vier Haupttreppenhäuser. Differenzierte Raumtiefen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung für modernste und agile Arbeitswelten. Das SOHO bietet außerdem durch seine Innenhöfe mit Town-Hall-Treppe und Dachterrassen mit Alpenblick eine sehr hohe Aufenthaltsqualität. Auf beste Vernetzung, Mobilität und Konnektivität wird großen Wert gelegt (exzellente digitale Infrastruktur, Fahrradräume im Erdgeschoss mit Spinden und Duschen, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Nachhaltigkeitszertifizierung, etc.).

Ausstattung

  • Baujahr: 2022
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Kühlung/Lüftung: Kühlsegel
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis21 - 26 € / m²
Fläche4.283 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis21 - 26 € / m²
Fläche5.926 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis21 - 26 € / m²
Fläche2.254 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis21 - 26 € / m²
Fläche1.500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Münchener Südwesten. Von hier aus sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Mittlere Ring in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle "Siemenswerke" (S-Bahn der Linien S7/20, BOB Bayerische Oberlandbahn und Meridian) befindet direkt am Objekt, und auch die U-Bahn-Station "Obersendling" der Linie U3 ist fußläufig erreichbar.