Büros
ID M1670

Büroimmobilie - München, Thalkirchen - M1670

81379 München

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis21 € / m²
Fläche14.328 m² (ca. 960 Arbeitsplätze) teilbar ab 209 m²

Objekt

Mit dem SOuth HOrizon (SOHO) in Obersendling entsteht - in Anlehnung an die Industriehistorie des Standorts - ein Büro- und Gewerbecampus mit ausgeprägtem Loftcharakter. Die Liegenschaft mit Klinkerfassade und großflächigen Loftfenstern verfügt über fünf Vollgeschosse und ein Terrassengeschoss sowie vier Haupttreppenhäuser. Differenzierte Raumtiefen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung für modernste und agile Arbeitswelten. Das SOHO bietet außerdem durch seine Innenhöfe mit Town-Hall-Treppe und Dachterrassen mit Alpenblick eine sehr hohe Aufenthaltsqualität. Auf beste Vernetzung, Mobilität und Konnektivität wird großen Wert gelegt (exzellente digitale Infrastruktur, Fahrradräume im Erdgeschoss mit Spinden und Duschen, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Nachhaltigkeitszertifizierung, etc.).

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühlsegel
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche822 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche272 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis21 € / m²
Fläche564 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.445 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Münchener Südwesten. Von hier aus sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Mittlere Ring in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle Siemenswerke (S-Bahn der Linien S7/20, BOB Bayerische Oberlandbahn und Meridian) befindet direkt am Objekt, und auch die U-Bahn-Station Obersendling der Linie U3 ist fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 995, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Siemenswerke Buslinien 136, Gehzeit: 2 min
  • S-Bahn, Siemenswerke, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 15 min