Büros
ID M1630

Büroimmobilie - Nürnberg, Innenstadtgürtel West/Nord/Ost - M1630

90402 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.385 m² (ca. 92 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Der solitäre Neubau am Wöhrder See besticht durch seine exzellente Lage und bietet Ihnen hochwertige und anspruchsvolle Architektur. Die freien Mietflächen sind barrierefrei über einen Personenaufzug zugänglich.
In der Nachbarschaft haben sich bereits namhafte Firmen niedergelassen wie z.B. Mercedes Benz, VR-Bank Nürnberg, BSK Büro + Designhaus GmbH, Cortal Consors, APO-Bank, Telekom, L´Osteria, Kinderkarten, etc.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2018-05-17 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,KWK,Nahwärme,Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 34.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 59.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 - 985 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Östlich der Altstadt liegt der hochwertige Standort in exzellenter Lage unmittelbar am Erholungsgebiet Wöhrder See. Am Standort entwickelte sich innerhalb kürzester Zeit ein renommierter Bürostandort mit besten Verkehrsanbindungen. Sowohl die Nahversorgung ist im Tullnaupark gegeben sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Bushaltestellte) erreichen Sie in nur 500 m. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.