Büros
ID M1611

Büroimmobilie - München, Obersendling - M1611

81379 München

Verfügbarkeit6 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis21 - 23 € / m²
Fläche4.255 m² (ca. 290 Arbeitsplätze) teilbar ab 425 m²

Objekt

In Anlehnung an die Werksgebäude der Fiat-Fabrik in Turin entsteht in Sendling das neue ZielstattQuartier mit hellen Büroräumlichkeiten, großen Fenstern und hohen Decken, was ein angenehmes Arbeitsklima schafft. Die Grünflächen und die Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung und tragen zu einem aktiven Campusflair bei.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2018-01-12 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 32.10 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 38.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis21 - 23 € / m²
Fläche734 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis21 - 23 € / m²
Fläche641 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche17 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis14,50 € / m²
Fläche17 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das ZielstattQuartier befindet sich südlich der Münchner Innenstadt im Stadtteil Sendling. Gelegen zwischen Harras und der Boschetsrieder Straße besticht der Standort durch seine innenstadtnahe Lage mit direktem S-Bahn-Anschluss ab Mittersendling. In fußläufiger Entfernung liegen die U-Bahnstationen Aidenbachstraße und Obersendling der Linie U3. Die nahegelegene Boschetsrieder Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen. Der Mittlere Ring ist in zwei Autominuten zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 38 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Bushaltestelle Zielstattstraße Buslinien 53, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Aidenbachstraße, Gehzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 15 min