Julia Schreiter

Der attraktive Standort in Fürth erhält eine neue Außenfassade und erstrahlt dadurch zukünftig im neuem Licht – die Liegenschaft ist in einem äußerst guten Zustand und wurde im Laufe der vergangenen Jahre aufwändig saniert und modernisiert. Die Raumstruktur ist für Büro und Schulung, Gewerbe, Produktion und Lager geeignet. Zusätzlich ist eine moderne Erweiterung mit ca. 2.300 m² (1.-4.Obergeschoss) genehmigt und kann nach Bedarf erstellt werden. Es gibt eine moderne Kantine im Haus (ext. Betrieb), welche jedoch auch von den umliegenden Firmen gerne mitbenutzt wird. Im Untergeschoss steht neben Duschmöglichkeiten, eine großzügige Tiefgarage mit rd. 400 Stellplätzen den Mitarbeitern am Standort zur Verfügung. Direkt angrenzend hat sich ein Fitness-Studio angesiedelt neben zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten. Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Standort in der Siemensstr. 2-4 in Fürth zu einem gelungenen Gesamtpaket.

Objekt

EnergieausweisFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.02.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 53.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 107.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Über die Würzburger Straße gelangt man in nur 2 min. zur Südwesttangente Richtung Heilbronn, Stuttgart (A6) sowie Ingolstadt, München (A9).

Einkaufsmöglichkeit sind in ca. 50 und 150 m Entfernung (Lidl-Discounter sowie Edeka-Vollsortiment-Markt mit Metzger- und Bäckerabteilung)

Auf dem Gelände befinden sich die Bereiche Digital Factory der Siemens AG, sowie ISO Software Systeme, Quintec Datentechnik, Docwerk Ingenieurdienstleistungen, Projekt Antrieb IT, Astute Logic, Develop Group und die UVEX Holding. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
<ul><li>Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 20 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 9 min</li>
<li>Bus, Breslauer Straße, Buslinie 171, Gehzeit: 5 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Fürth, Fahrzeit: 9 min</li></ul>

Büroimmobilie - Fürth - M1552

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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