Büros
ID M1503

Büro - Erlangen, Anger - M1503

91052 Erlangen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,50 - 11,50 € / m²
Fläche2.169 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 100 m²

Objekt

Das zum Teil denkmalgeschützte Objekt - ehemals eine Baumwollspinnerei - erstrahlt durch seinen neuen Anstrich in einem komplett neuen Glanz.
Die Liegenschaft überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Neben einer optimal frequentiersten Lage bietet das Objekt eine hervorragenden Parkplatzsituation für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Großzügige Fenster und die dadurch resultierenden Lichtverhältnisse runden das Gesamtbild ab und schaffen ein sehr angenehmes Arbeitsklima.
Das Quartier umfasst des Weiteren Unternehmen aus der Gesundheitsbranche bzw. Ärzte, ein Fitnessstudio und Rechtsanwälte.

Ausstattung

  • Baujahr: 1960
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: auf Anfrage

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche195 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche212 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche295 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche131 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage und ist sehr gut mit dem Auto zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Fußgängerzone und somit auch zu den Erlanger Arcaden. Fußläufig ist auch der Hauptbahnhof zu erreichen sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel.