Büros
ID M1503Büroimmobilie - Erlangen - M1503
91052, Erlangen, Bayern
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
8,50 € - 11,50 € / m²
- Fläche131 - 1.757 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Das zum Teil denkmalgeschützte Objekt - ehemals eine Baumwollspinnerei - erstrahlt durch seinen neuen Anstrich in einem komplett neuen Glanz.
Die Liegenschaft überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Neben einer optimal frequentiersten Lage bietet das Objekt eine hervorragenden Parkplatzsituation für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Großzügige Fenster und die dadurch resultierenden Lichtverhältnisse runden das Gesamtbild ab und schaffen ein sehr angenehmes Arbeitsklima.
Das Quartier umfasst des Weiteren Unternehmen aus der Gesundheitsbranche bzw. Ärzte, ein Fitnessstudio und Rechtsanwälte.
Die Liegenschaft überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Neben einer optimal frequentiersten Lage bietet das Objekt eine hervorragenden Parkplatzsituation für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden. Großzügige Fenster und die dadurch resultierenden Lichtverhältnisse runden das Gesamtbild ab und schaffen ein sehr angenehmes Arbeitsklima.
Das Quartier umfasst des Weiteren Unternehmen aus der Gesundheitsbranche bzw. Ärzte, ein Fitnessstudio und Rechtsanwälte.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-05-28 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 62.60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 171.60 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage und ist sehr gut mit dem Auto zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Fußgängerzone und somit auch zu den Erlanger Arcaden. Fußläufig ist auch der Hauptbahnhof zu erreichen sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 4 min
- Bus, Bushaltestelle Baumwollspinnerei Buslinien 248,245,294, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Julia Schreiter
Ihr Kontakt