Büros
ID M1441

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1441

90489 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitIV quartal 2025
Mietpreis17 € / m²
Fläche2.840 m² (ca. 190 Arbeitsplätze) teilbar ab 680 m²

Objekt

Das attraktive Bürohaus besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Cramer-Klett-Park. Die gesamte Liegenschaft wird grundlegend modernisiert und erstrahlt somit in Kürze in neuem Glanz.
Am Standort haben sich bereits nachfolgende Branchen niedergelassen: Döpfer Schulen, Postbank, Deutsche Post, Post SV Nürnberg e.V. , Bay. LandesZahnärzte Kammer, etc.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Barrierefrei

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche720 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche720 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche720 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17 € / m²
Fläche680 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Innenstadtring; unweit des Nürnberger Hauptbahnhofs. In die Fußgängerzone gehen Sie in nur ca. 5 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentl. Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten (Südwesttangente, A 73, etc.). Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 19 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Bushaltestelle Nürnberg Wöhrder Wiese Buslinien N1, N11, N12, N13, Gehzeit: 4 min