Büros
ID M1441

Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1441

90489 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.200 m² (ca. 80 Arbeitsplätze) teilbar ab 300 m²

Objekt

Das attraktive Bürohaus besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Cramer-Klett-Park. Im Anwesen können 1.000 m² Büroflächen zur Verfügung gestellt werden. Die gesamte Liegenschaft wird grundlegend modernisiert und erstrahlt somit in Kürze in neuem Glanz.
Am Standort haben sich bereits nachfolgende Branchen niedergelassen: Döpfer Schulen, Postbank, Deutsche Post, Post SV Nürnberg e.V. , Bay. LandesZahnärzte Kammer, etc.

Ausstattung

  • Baujahr: 1918
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 33,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 53,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Innenstadtring; unweit des Nürnberger Hauptbahnhofs. In die Fußgängerzone gehen Sie in nur ca. 5 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentl. Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten (Südwesttangente, A 73, etc.).