Büros
ID M1441

Büro - Nürnberg - M1441

90489 Nürnberg

Verfügbarkeit3. Quartal 2018
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.800 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.000 m²

Objekt

Das attraktive Bürohaus besticht durch seine markante Ecklage unmittelbar am Cramer-Klett-Park. Im Anwesen können 1.800 m² Büroflächen zur Verfügung gestellt werden. Des Weiteren ist ein Neubau eines Parkhauses geplant. Die gesamte Liegenschaft wird grundlegend modernisiert und erstrahlt somit in Kürze in neuem Glanz.
Am Standort haben sich bereits nachfolgende Branchen niedergelassen: Döpfer Schulen, Postbank, Deutsche Post, Post SV Nürnberg e.V. , Bay. LandesZahnärzte Kammer, etc.

Ausstattung

  • Baujahr: 1918
  • Letzte Modernisierung: 1982
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 33,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 53,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche500 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürohaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Innenstadtring; unweit des Nürnberger Hauptbahnhofs. In die Fußgängerzone gehen Sie in nur ca. 5 Minuten. Die Nah- und Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen sind hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentl. Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten. Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten (Südwesttangente, A 73, etc.).