Büros
ID M1371

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1371

90489 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche400 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Das historische Jugendstilhaus besticht durch seine markante Ecklage unmittelbar der Wöhrder Wiese. Die größere Bürofläche liegt im Dachgeschoss und ist über einen Aufzug, sowie das letzte Stockwerk über das Treppenhaus erreichbar. Diese Fläche ist überwiegend mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über außergewöhnlich hohe Decken, sowie architektonisch beeindruckende Holzbalkenelemente. Die offene Loftfläche lädt Mitarbeiter und Kunden zum kreativen Arbeiten und Verweilen ein, zudem genießen Sie aus Ihrem Büro den Blick über die Nürnberger Altstadt.
Am Standort haben sich bereits nachfolgende Branchen niedergelassen: Veranstaltungsmanagement, Kommunikationsagentur, Rechtsanwälte, Versicherung.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Verkabelungsart: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis13,50 - 14,50 € / m²
Fläche400 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich nordöstlich der Nürnberger Altstadt, in einer verkehrstechnisch sehr gut angeschlossenen Lage am Rathenauplatz. Über den Altstadtring lassen sich alle Verkehrswege schnell erreichen. Unmittelbar vor dem Objekt befindet sich die Haltestelle „Rathenauplatz“, wo Anschlüsse an die U- und Straßenbahn sowie ans Busnetz zusammenlaufen. Direkt in und um das Objekt herum befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse gastronomische Einrichtungen. Die nördliche Altstadt beginnt angrenzend zum Objektensemble. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 13 min
  • Bus, Bushaltestelle Rathenauplatz Buslinien 36, 94, 340, Gehzeit: 3 min
  • U-Bahn, Rathenauplatz, Gehzeit: 3 min
  • Hauptbahnhof, Nürnberg, Gehzeit: 16 min