Büros
ID M1344

Büroimmobilie - Nürnberg, Südöstliche Außenstadt - M1344

90471 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche1.583 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 158 m²

Objekt

Das repräsentative Bürohaus besticht durch seine zeit- und formschöne Architektur. Profitieren Sie von Synergieeffekten an einem hervorragenden Businessstandort in Nürnberg. Die Büroflächen sind über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus und zwei Personen-/Lastenaufzüge zugänglich.
Namhafte Firmen haben sich bereits für das EUROCOM entschieden, z.B. Würth, ABB, AOK, Degussa Bank, Wöhrl, Bundesanstalt für Arbeit, Nürnberg Messe, Versicherungen, Softwarefirmen, Steuer- und Rechtsberatungsgesellschaften, etc.
Die Mietflächen in der 3., 4. und 5. Etage sind mit einer internen Treppe verbunden und können zusammenhängend oder einzeln angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Decke: Abhangdecke
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.09.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 27.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 80.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche871 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche554 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche158 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Einkaufszentrum im südöstlichen Stadtgebiet liegt der repräsentative Businessstandort das EUROCOM. An das öffentliche Verkehrsnetz ist das EUROCOM über die fußläufig erreichbare U-Bahnstation Scharfreitering/EUROCOM und mehreren Bushaltestellen hervorragend angebunden.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Zuckmayerweg Buslinien 55, Gehzeit: 2 min