Büros
ID M1336ProvisionsfreiBüroimmobilie - Nürnberg, Nordöstliche Außenstadt - M1336
Nordöstliche Außenstadt, 90411, Nürnberg, Bayern
12,75 € / m²
- Fläche288 - 616 m²
- Verfügbarkeit01.01.2025
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Das innovative Konzept des Nordostparks entspricht genau den Bedürfnissen junger, hoch qualifizierter Mitarbeiter und Unternehmer. Hier sind Wirtschaft und Wissenschaft ebenso integriert wie Arbeitswelt und Privatsphäre – ein ganzheitliches, interaktives Ambiente mit erstklassiger Infrastruktur.
Das Gebäude besteht aus einer rahmenlosen Glanzglasfassade mit Sonnenschutzverglasung. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über einen Alu-Lamellenbehang, welcher in die vorgesetzte Aluminium-Großrasterstruktur integriert ist. Es stehen zwei Eingänge auf der Ost- sowie der Westseite des Gebäudes zur Verfügung. Der überdachte Haupteingang führt in das repräsentative Foyer mit Personenaufzug.
In der legeren Campus-Atmosphäre des Nordostparks agieren Global Player wie Alcatel-Lucent S. A., Continental Temic oder Immowelt AG Tür an Tür mit Forschungsinstitutionen der Universität Erlangen-Nürnberg, der Fraunhofer-Gesellschaft und mit vielen kleineren, innovationsstarken Firmen und Existenzgründern. Insgesamt rund 80 interessante Nachbarn und potenzielle Geschäftspartner.
Das Gebäude besteht aus einer rahmenlosen Glanzglasfassade mit Sonnenschutzverglasung. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über einen Alu-Lamellenbehang, welcher in die vorgesetzte Aluminium-Großrasterstruktur integriert ist. Es stehen zwei Eingänge auf der Ost- sowie der Westseite des Gebäudes zur Verfügung. Der überdachte Haupteingang führt in das repräsentative Foyer mit Personenaufzug.
In der legeren Campus-Atmosphäre des Nordostparks agieren Global Player wie Alcatel-Lucent S. A., Continental Temic oder Immowelt AG Tür an Tür mit Forschungsinstitutionen der Universität Erlangen-Nürnberg, der Fraunhofer-Gesellschaft und mit vielen kleineren, innovationsstarken Firmen und Existenzgründern. Insgesamt rund 80 interessante Nachbarn und potenzielle Geschäftspartner.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 23.11.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 48.70 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 81.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Der Nordostpark liegt im Nordosten des zukunftsorientierten Hightech-Standorts Nürnberg und damit im Herzen einer pulsierenden Metropolregion mit 2,5 Millionen Einwohnern und hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur für Verkehr und Kommunikation ist vorbildlich. Für ein hohes Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften sorgen die Universität Erlangen-Nürnberg und die Fachhoch-schule Nürnberg. Arbeitgeber profitieren von deutlich günstigeren Gehaltsstrukturen als in anderen Großstädten - und von niedrigen Lebenshaltungskosten.
- Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Herrenhütte, Gehzeit: 18 min
- Hauptbahnhof, Nürnberg, Fahrzeit: 12 min
Ihr Kontakt
Julia Schreiter
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