Büros
ID M1322

Büroimmobilie - Nürnberg, Westliche Außenstadt - M1322

90429 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13 € / m²
Fläche8.264 m² (ca. 550 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Objekt

Das ehemalige Produktionsgelände der AEG wird revitalisiert so das sich die ehemalige Industrieanlage in ein lebendiges urbanes Quartier entwickelt.
Ein kleines Café im ehemaligen Werkseingangsgebäude ist der Anziehungspunkt für Besucher und Mieter den Areals. Ein Kulturprogramm durch die Galerie der Akademie der Bildenden Künste und dem Kinderkunstprogramm Bridging Arts, der Werkstatt 141 sowie der zukünftigen Kulturwerkstatt der Stadt Nürnberg ist auch gegeben.
Namenhafte Firmen wie Electrolux, Siemens und Bechtle sowie der Freistaat Bayern mit der Energieverfahrenstechnik und dem E-Drive-Projekt der Friedrich-Alexander-Universität zur effizienten Entwicklung von Elektromobilität und Energieeffizienz sind bereits auf dem Gelände ansässig.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch
  • Barrierefrei: ja

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche800 - 1.626 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche1.450 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 - 988 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Westen von Nürnberg gelegen mit hervorragender Anbindung an den Nürnberger Flughafen sowie den umliegenden Autobahnen und der Innenstadt von Nürnberg. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 2 min
  • Bus, Bushaltestelle Maximilianstraße Buslinien 35, 38, 39, Gehzeit: 11 min