Büros
ID M1318AktualisiertBüroimmobilie - Nürnberg, Westliche Außenstadt - M1318
Westliche Außenstadt, 90431, Nürnberg, Bayern
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
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- Fläche153 - 626 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Objekt
Das mehrgeschossige Bürohaus verfügt über freie Flächen im 1. und 2. Obergeschoss. Das attraktive Büro im 1. OG bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Bereits beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spürt man die durchdachte Raumaufteilung, die einen professionellen und dennoch ansprechenden Empfang ermöglicht. Der gut geschnittene Empfangsbereich eignet sich ideal als zentrale Anlaufstelle und vermittelt Besuchern sofort einen positiven Eindruck.
Das Büro verfügt über insgesamt fünf Räume in unterschiedlichen Größen:
•Zwei großzügige Büros, die ideal für mehrere Arbeitsplätze oder als Chefbüros genutzt werden können.
•Ein mittelgroßes Büro, das sich perfekt für kleinere Teams oder als Projektbüro eignet.
•Ein kleines Büro, das als ruhiger Rückzugsort oder für Einzelarbeiten dient.
Der Meetingraum bietet ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen und ist direkt mit einer separaten Küche verbunden, was für eine komfortable Pausenversorgung oder Verpflegung während Besprechungen sorgt.
Zusätzlich verfügt das Büro über zwei praktische Abstellräume, die genügend Stauraum für Büromaterial oder technische Geräte bieten.
Das Büro verfügt über insgesamt fünf Räume in unterschiedlichen Größen:
•Zwei großzügige Büros, die ideal für mehrere Arbeitsplätze oder als Chefbüros genutzt werden können.
•Ein mittelgroßes Büro, das sich perfekt für kleinere Teams oder als Projektbüro eignet.
•Ein kleines Büro, das als ruhiger Rückzugsort oder für Einzelarbeiten dient.
Der Meetingraum bietet ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen und ist direkt mit einer separaten Küche verbunden, was für eine komfortable Pausenversorgung oder Verpflegung während Besprechungen sorgt.
Zusätzlich verfügt das Büro über zwei praktische Abstellräume, die genügend Stauraum für Büromaterial oder technische Geräte bieten.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Verkehrsgünstige Lage direkt an der hochfrequentierten Ausfallstraße in den Nürnberger Westen und Richtung Autobahn. Direkte Anbindung über A3 und A9 an die Stadtautobahn und Südwesttangente. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über den Bus, der direkt vor der Haustür hält. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 16 min
- Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 5 min
- Bus, Virnsbergerstraße, Buslinien 67, 178, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, Nürnberg, Fahrzeit: 13 min
Ihr Kontakt

Julia Schreiter
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