Büros
ID M1311

Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1311

90409 Nürnberg

Verfügbarkeit1. Quartal 2025
Mietpreis17 - 17,50 € / m²
Fläche6.000 m² (ca. 400 Arbeitsplätze) teilbar ab 500 m²

Objekt

In diesem imposanten Gebäude direkt am Rathenauplatz befinden sich auf über 20.000 qm moderne Büroflächen. Über ein repräsentatives, barrierefreies Foyer sind alle Büroetagen mit einem Personenaufzug erreichbar, der auch bis in die Tiefgarage führt. Im Untergeschoss stehen den Mietern bei Bedarf großzügige Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.05.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 58,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 107,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das repräsentative Bürohaus liegt direkt am Rathenauplatz - absolut verkehrsgünstig nordöstlich der Nürnberger Innenstadt, unmittelbar am Altstadtring. Direkt vor der Tür halten Straßenbahn und U-Bahn, der Hauptbahnhof ist in fünf Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen sind nur fünf Minuten entfernt, der Flughafen 10 Minuten. Für ein Geschäftsessen oder Shopping in der Mittagspause ist man von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß in der Nürnberger Innenstadt.