Büros
ID M1286

Büroimmobilie - München, Ramersdorf - M1286

81541 München

Verfügbarkeit6 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis27 € / m²
Fläche33.207 m² (ca. 2.220 Arbeitsplätze) teilbar ab 277 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bestand mit Neubauqualität und neuestem technischen Standard, da die Gebäudetechnik komplett erneuert wird. Das Campusgelände wird aufwendig revitalisiert. Die klassische Fassade bleibt, die Eingangsbereiche und Büroflächen werden modernisiert. Komplett neue Gestaltung der Außenbereiche mit vielen Möglichkeiten der Nutzung und Einbeziehung von Natur und Erholungsfaktoren.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal, Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühlsegel, mechBe-/Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Sicherheit:

Zertifizierungen

LEED: Platinum

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.07.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 32.40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 158.10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis28,50 € / m²
Fläche613 - 2.651 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis28,50 € / m²
Fläche503 - 1.223 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis27 € / m²
Fläche491 - 2.980 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis27 € / m²
Fläche648 - 1.621 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Südosten Münchens gelegen. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen und der Flughafen München schnell und bequem zu erreichen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 31 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 995, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Ungsteiner Straße Buslinien 54, Gehzeit: 2 min