Büros
ID M1286

München, Obergiesing - M1286

81541 München

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis23,50 - 27,50 € / m²
Fläche35.523 m² (ca. 2.380 Arbeitsplätze) teilbar ab 503 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bestand mit Neubauqualität und neuestem technischen Standard, da die Gebäudetechnik komplett erneuert wird. Das Campusgelände wird aufwendig revitalisiert. Die klassische Fassade bleibt, die Eingangsbereiche und Büroflächen werden modernisiert. Komplett neue Gestaltung der Außenbereiche mit vielen Möglichkeiten der Nutzung und Einbeziehung von Natur und Erholungsfaktoren.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.07.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 32,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 158,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis23,50 - 27,50 € / m²
Fläche2.717 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis23,50 - 27,50 € / m²
Fläche1.331 m²
Stockwerk/Etage U1Sonstiges
Mietpreis23,50 - 27,50 € / m²
Fläche2.378 m²
Stockwerk/Etage U1Sonstiges
Mietpreis23,50 - 27,50 € / m²
Fläche1.474 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Südosten Münchens gelegen. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen und der Flughafen München schnell und bequem zu erreichen.