Büros
ID M1257

Büroimmobilie - Nürnberg, Östliche Außenstadt - M1257

90482 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,20 € / m²
Fläche196 m² (ca. 13 Arbeitsplätze)

Objekt

Das moderne Büroareal besteht aus vier Bürotürmen und einem ansprechenden begrünten Innenhof. Das direkt angrenzende Parkhaus bietet ausreichend Stellplätze, für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die 2004 errichteten Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Die dort verfügbaren Büroflächen sind jeweils über ein repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug erreichbar und verfügen über großzügige Fensterelemente.
Nachfolgende Branchen finden Sie vor Ort: Personaldienstleister, Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte (Innere Medizin, Heilpraktiker).

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 55,90 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 101,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OG
Mietpreis11,60 € / m²
Fläche215 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11,20 € / m²
Fläche196 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis4 € / m²
Fläche35 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Bürogebäude liegt im Osten von Nürnberg in einer sehr beliebten Bürolage zwischen Tiergarten und Wöhrder See direkt an der S-Bahn-Linie und an einer großen Ausfallstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso optimal. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.