Büros
ID M1257

Nürnberg, Mögeldorf - M1257

90482 Nürnberg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 - 11,20 € / m²
Fläche336 m² (ca. 22 Arbeitsplätze) teilbar ab 104 m²

Objekt

Das moderne Büroareal besteht aus vier Bürotürmen und einem ansprechenden begrünten Innenhof. Das direkt angrenzende Parkhaus bietet ausreichend Stellplätze, für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die 2004 errichteten Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Die dort verfügbaren Büroflächen sind jeweils über ein repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug erreichbar und verfügen über großzügige Fensterelemente.
Nachfolgende Branchen finden Sie vor Ort: Personaldienstleister, Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte (Innere Medizin, Heilpraktiker).

Ausstattung

  • Baujahr: 2006
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 55,90 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 101,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 - 11,20 € / m²
Fläche104 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11 - 11,20 € / m²
Fläche232 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis11 - 11,20 € / m²
Fläche35 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Bürogebäude liegt im Osten von Nürnberg in einer sehr beliebten Bürolage zwischen Tiergarten und Wöhrder See direkt an der S-Bahn-Linie und an einer großen Ausfallstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso optimal.