Büros
ID M1257

Büroimmobilie - Nürnberg, Östliche Außenstadt - M1257

90482 Nürnberg

Verfügbarkeit01.11.2024
Mietpreis12 € / m²
Fläche96 m² (ca. 6 Arbeitsplätze)

Objekt

Das moderne Büroareal besteht aus vier Bürotürmen und einem ansprechenden begrünten Innenhof. Das direkt angrenzende Parkhaus bietet ausreichend Stellplätze, für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die 2004 errichteten Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Die dort verfügbaren Büroflächen sind jeweils über ein repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug erreichbar und verfügen über großzügige Fensterelemente.
Nachfolgende Branchen finden Sie vor Ort: Personaldienstleister, Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärzte (Innere Medizin, Heilpraktiker).

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat5

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2014-04-30 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 55.90000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 101.30000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OG
Mietpreis12 € / m²
Fläche227 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche96 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis6 € / m²
Fläche83 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Bürogebäude liegt im Osten von Nürnberg in einer sehr beliebten Bürolage zwischen Tiergarten und Wöhrder See direkt an der S-Bahn-Linie und an einer großen Ausfallstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso optimal. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 12 min
  • Bus, Bushaltestelle Lechnerstraße Buslinien N2, Gehzeit: 2 min