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ID M1245

München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - M1245

80336 München

Verfügbarkeit01.07.2023
Mietpreis20 € / m²
Fläche697 m² (ca. 46 Arbeitsplätze) teilbar ab 339 m²

Objekt

Die 1999/2000 erbaute Liegenschaft verfügt über 7 Etagen und 2 Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage. Die Natursteinfassade, die bodentiefen Fenster und der renovierte Eingangsbereich geben dem Objekt ein modernes Erscheinungsbild. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein begrünter Innenhof.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 13.11.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 74,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 58,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche358 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche339 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und Theresienwiese im Stadtteil Ludwigsvorstadt, direkt an einer innerstädtischen Verkehrsachse.