Büros
ID M1237

Büroimmobilie - Nürnberg, Westliche Außenstadt - M1237

90449 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis10,70 € / m²
Fläche3.521 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 500 m²

Objekt

Der SÜDWESTPARK zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Freistaat. Das Erfolgskonzept dahinter: Moderne Gebäude mit flexiblen Mietlösungen im naturnahen, verkehrstechnisch ideal gelegenen Park-Gelände.
Von der kleinen Ideenschmiede bis zum internationalen Konzern profitieren am Top-Business-Standort verschiedenste Geschäftsmodelle – aktuell 230 Unternehmen.
Repräsentative Architektur und Flächengestaltung machen das 14 Hektar große Areal zu einem idealen Standort für verschiedenste Branchen. Im SÜDWESTPARK mit parkartig angelegten grünen Erholungszonen finden Sie alles, was Arbeit und Alltag für Ihre Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Überzeugen Sie sich bei einem Parkspaziergang.
Freuen Sie sich auf diese guten Argumente:
4.000 Parkplätze in Tiefgaragen, Parkhäusern und vor den Gebäuden; Kantine für alle Beschäftigten im SÜDWESTPARK; Vielfalt gastronomischer Einrichtungen; Nahversorgung mit Einkaufspassage, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Kiosk, Friseur; Arztpraxen; Kinderkrippe; 4-Sterne-Business-Hotel mit 250 Zimmern; Forum SÜDWESTPARK für Ihre Veranstaltung; Grundriss- und Ausbauberatung durch eigene Architekten und Ingenieure; aktives Management und Hausmeisterservice direkt vor Ort.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,70 € / m²
Fläche500 - 1.138 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.535 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche848 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Südwestpark liegt zentral in unmittelbarer Nähe zur Südwesttangente, über die alle wichtigen Verbindungsstraßen und Autobahnen in jede Richtung kreuzungsfrei erreichbar sind. In die Innenstadt gelangt man in ca. 10 Autominuten; der Flughafen Nürnberg ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Drei Buslinien halten direkt vor Ort. Die Busse fahren zu den U-Bahn-Haltestellen Röthenbach und Rothenburger Straße. Die Fahrtzeit beträgt ca. 8 Minuten. Direkt am Südwestpark gelegen ist der Bahnhof Stein-Gebersdorf. Hier besteht direkter Anschluss zum Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten Fahrtzeit. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 3 min
  • Bus, Bushaltestelle Südwesttangente Buslinien 69, Gehzeit: 5 min