Büros
ID M1234

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1234

90429 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis14 € / m²
Fläche871 m² (ca. 58 Arbeitsplätze) teilbar ab 178 m²

Objekt

Das markante Eckgebäude mit dem auffallenden spiegelverglasten Treppenhaus liegt in außergewöhnlicher Ecksichtlage und bietet einen den perfekten Standort für Außenwerbung.
Das Objekt beherbergt im Erdgeschoß ein Ladengeschäft und ein großzügiges Foyer. In den oberen Etagen stehen Ihnen verschiedene flexible Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung: von Einzeleinheiten für die gelegentliche Nutzung bis zu Großraum-Büro-Suites mit allen Services für langfristige Arbeit. Das Objekt verfügt über zwei Konferenzräume.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 246,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche189 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche178 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche504 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich südwestlich der Nürnberger Altstadt, in der Nähe des Nürnberger „Plärrer“. Dieser Stadtteil gehört zu den guten Gewerbelagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verbindungspunkten aus.