Büros
ID M1234

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1234

90429 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche840 m² (ca. 56 Arbeitsplätze) teilbar ab 196 m²

Objekt

Das markante Eckgebäude mit dem auffallenden spiegelverglasten Treppenhaus liegt in außergewöhnlicher Ecksichtlage und bietet einen den perfekten Standort für Außenwerbung.
Das Objekt beherbergt im Erdgeschoß ein Ladengeschäft und ein großzügiges Foyer. In den oberen Etagen stehen Ihnen verschiedene flexible Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung: von Einzeleinheiten für die gelegentliche Nutzung bis zu Großraum-Büro-Suites mit allen Services für langfristige Arbeit. Das Objekt verfügt über zwei Konferenzräume.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Barrierefrei

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 30.05.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Endenergiebedarf: 246.00000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche320 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche196 - 520 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich südwestlich der Nürnberger Altstadt, in der Nähe des Nürnberger „Plärrer“. Dieser Stadtteil gehört zu den guten Gewerbelagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verbindungspunkten aus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Bushaltestelle Gostenhof Ost Buslinien 34, Gehzeit: 2 min