Büros
ID M1201

Büroimmobilie - Nürnberg, Östliche Außenstadt - M1201

90482 Nürnberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis10,20 € / m²
Fläche300 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Das dreigeschossige Bürogebäude verfügt über ca. 3.276 m² Büro- und Serviceflächen. Neben dem gläsernen Haupttreppenhaus existiert am nordöstlichen Gebäudebereich noch ein weiteres (Flucht-)Treppenhaus. Die zur Disposition stehende Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 275 m². Zusätzlich kann ein ca. 22 m² großes Lager angemietet werden. Die angebotene Fläche kann ggf. auch raumweise vermietet werden, teilbar ab ca. 29 m² inklusive Verkehrsfläche. Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Namhafte Firmen haben sich bereits für den ansprechenden Standort entschieden, z.B. Rechtsanwälte & Steuerberater, Sachverständigenbüro, Investmentberatung, etc.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-03-31 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Öl. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 20.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 83.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,20 € / m²
Fläche300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro-/Geschäftshaus verfügt über eine perfekte Verkehrsinfrastruktur. Nur wenige hundert Meter entfernt, am Business-Tower, dem Hauptsitz der Nürnberger Versicherungsgruppe, befinden sich S-Bahn-/Bus-/ und Straßenbahnhaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.