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ID M1197

Fürth, Südstadt - M1197

90763 Fürth

Verfügbarkeit01.11.2021
Mietpreis9,40 € / m²
Fläche1.173 m² (ca. 78 Arbeitsplätze) teilbar ab 135 m²

Objekt

Das Next Industrieloft, welches 2011 aufwendig teilsaniert wurde - bietet repräsentativen Büroraum mit hohem Wohlfühlfaktor. Arbeiten Sie in hellen und freundlichen Räumen. Große Fenster, weite Flächen, geräumige Treppenhäuser und die massive Bauweise verleihen dem Next den typischen Charme eines Industrielofts, der durch die charakteristisch hohen Räume (ca. 3,00 - 3,90 m) noch unterstrichen wird.
Namhafte Firmen haben sich bereits für das Next entschieden, z.B. IHK, Versicherungen, IT-Dienstleister, Sachverständigen- und Ingenieurbüro, Fachärzte, etc.

Ausstattung

  • Baujahr: 1950
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abhangdecke

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.09.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 193,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis9,40 € / m²
Fläche322 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,40 € / m²
Fläche445 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,40 € / m²
Fläche135 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis9,40 € / m²
Fläche11 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Next liegt direkt an der Schwabacher Straße in Fürth und bietet perfekte Anbindung an die Südwesttangente. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig entfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs haben sich in unmittelbarer Nähe vom Next niedergelassen.