Büros
ID M1193

Büro - Nürnberg, Langwasser - M1193

90471 Nürnberg

Provisionspflichtig: beim Kaufen 3 % vom (Netto-)Kaufpreis.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche590 m² (ca. 39 Arbeitsplätze) teilbar ab 260 m²

Objekt

Das repräsentative Bürohaus besticht durch seine zeit- und formschöne Architektur. Profitieren Sie von Synergieeffekten an einem hervorragenden Bussinessstandort in Nurnberg. Die Büoflächen sind über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus und einen Personenaufzug zugänglich.
Namhafte Firmen haben sich bereits für diesen ansprechenden Standort entschieden, z.B. Nürnberg Messe, R+V Versicherung, Siemens, Softwarefirmen, Steuer- und Rechtsberatungsgesellschaften, etc.

Ausstattung

  • Baujahr: 93
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme.Der Stromverbrauchskennwert beträgt 9,00 kWh/(m2*a).Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 62,00 kWh/(m2*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis8.5 € / m²
Fläche260 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis8.5 € / m²
Fläche330 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen dem Messezentrum und dem Frankeneinkaufszentrum im südöstlichen Stadtgebiet liegt der representative Businesstandort Eurocom. An das öffentliche Verkehrsnetz ist das EUROCOM über die an das Gelände angrenzende U-Bahnstation "Scharfreitering/EUROCOM" und mehreren Bushaltestellen hervorragend angebunden. Nahversorgung und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.