Büros
ID M1184

Büroimmobilie - Nürnberg, Altstadt und Engere Innenstadt - M1184

90443 Nürnberg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.07.2024
Mietpreis10,33 € / m²
Fläche3.158 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 623 m²

Objekt

Die Gesamtfläche von ca. 3.158 m² kann zusammen oder getrennt angemietet werden. In jeder Etage befindet sich eine Teeküche mit einem pflegeleichten Vinylboden. Je ein Sozialraum in jeder Etage rundet die Ansprüche an Büroflächen ab. Der Bereich der Sanitärräume (WC getrennt Damen/Herren) ist gefliest.
In den Büroräumen befindet sich eine hochwertige Datenverkabelung, die vom Mieter gerne übernommen werden kann.
Der Zugang zu den Mieträumen erfolgt über vorhandene Zutrittschips mit Zugangskontrolle/ Berechtigungen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: Teppichboden, Vinyl
  • Teeküche

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis10,33 € / m²
Fläche623 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10,33 € / m²
Fläche634 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,33 € / m²
Fläche634 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,33 € / m²
Fläche632 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Stadtzentrumslage – am Altstadtring, unweit des Nürnberger Färbertors. In die Fußgängerzone und zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5-10 Minuten. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn, U-Bahn, Bus in wenigen Gehminuten (Haltestellen Plärrer, Opernhaus, Hauptbahnhof). Sämtliche Nahversorgungmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle Rothenburger Straße erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten (Südwesttangente, A 73, etc.). Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 17 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 3 min
  • Bus, Bushaltestelle Hauptbahnhof Buslinien 43,44, Gehzeit: 10 min