Büros
ID M1159

Büroimmobilie - Fürth - M1159

90763 Fürth

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.470 m² (ca. 98 Arbeitsplätze) teilbar ab 525 m²

Objekt

Überzeugen Sie sich von diesem signifikanten Stand-Alone-Objekt –mit barrierefreien Zugängen, Parken in der hauseigenen Tiefgarage und
vielen Synergieeffekten.
Die Liegenschaft umfasst 4 verschiedene Gebäudekomplexe mit zum Teil auffälliger Architektur: einen pyramidenförmigen Glasbau, einen Altbau mit 3 Etagen, einen Neubau mit 3 Etagen, ein Empfangsgebäude "Cafétasse" (kelchförmig) und dazu eine zweigeschossige Tiefgarage. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang zur Cafétasse.
Das Objekt hat einen hohen Anteil an Gemeinschaftsflächen.
Die vermietbaren Flächen befinden sich im 1. OG des Neubaus. Es handelt sich um Patientenzimmer mit eigenem Bad sowie Allgemein- und Lagerflächen.
Die Nutzung der Räume ist ausschließlich für medizinische Zwecke gestattet - also Praxis- oder Klinikräume.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: 3 Aufzüge vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2016-02-16 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 47.30000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 150.80000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche945 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche525 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Schön Klinik befindet sich in Fürth und ist bequem mit dem Auto (eigene Ausfahrt von der B8, Südwesttangente), der Bahn (Hauptbahnhof Fürth) und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie 177, Haltestelle direkt vor der Klinik) erreichbar. Der Flughafen Nürnberg ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Insgesamt finden Besucher, Patienten und Gäste 450 Stellplätze auf Parkflächen und in der Tiefgarage.