Büros
ID M1125

Büroimmobilie - München, Schwabing-Nord - Alte Heide - M1125

80805 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.105 m² (ca. 74 Arbeitsplätze) teilbar ab 479 m²

Objekt

Das Bürogebäude ist mit einer elegante Naturstein-/Glasfassade ausgestattet sowie einem repräsentativen und großzügigen Treppenhaus mit schöner, gewschungener Treppe.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.10.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 33.5 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 113.2 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche479 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche626 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Münchner Stadtteil Schwabing Nord und ist durch die U-Bahn-Station Nordfriedhof (Linie U6) an die ÖPNV Anbindung in die Münchner City sichergestellt. Auch der Individualverkehr ist durch die unmittelbare Lage am Mittleren Ring sowie der A9 bestens angebunden. Selbst der Münchner Flughafen ist in nur 25 Minuten mit dem Auto oder dem Airport-Bus erreichbar. Die Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im direkten Umfeld. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesautobahn, A 99, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Alte Heide Buslinien 50, Gehzeit: 10 min
  • U-Bahn, Nordfriedhof, Gehzeit: 2 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 12 min