Büros
ID M1106

Büroimmobilie - Nürnberg, Südöstliche Außenstadt - M1106

90471 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche2.268 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 426 m²

Objekt

Bei dem Grundig Gewerbepark handelt es sich um das ehemalige GRUNDIG-Werksgelände. Es bietet seinen Mietern eine hervorragende Ausstattung und Infrastruktur. Somit konnte sich das ehemalige Werksgelände zu einem gefragtem Logistikpark und Technologiestandort entwickeln. Eine 24 Stundennutzung ist hier möglich!
In den verschiedenen Gebäuden stehen sowohl funktionale Büroflächen als auch Service-/Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung – stimmen Sie mit uns Ihren Bedarf ab – hier können wir über individuelle Lösungen sprechen!

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2015-04-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK,Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 25.70000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 86.50000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis5,80 € / m²
Fläche942 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche426 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis3,50 € / m²
Fläche900 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Grundig Immobilienpark liegt am Knotenpunkt bedeutender Autobahnrouten. Die nur wenige Minuten entfernten Schnellstraßen A73 sowie die Autobahnen A9 Berlin, München bieten Anschluss an die A3 Richtung Amsterdam und Wien und die A6 in Richtung Paris und Prag. Zum Flughafen Nürnberg benötigt man ca. 20 min Fahrzeit. Aufgrund des direkten Gleisanschlusses an die am Grundstück vorbeiführende Bahnlinie und dem nur 10 Minuten entfernten Hafen am Main- Donau-Kanal ist der Grundig Immobilienpark besonders für internationale Logistikaufgaben hervorragend geeignet. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 22 min
  • Bundesautobahn, A 73, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Max-Grundig-Platz Buslinien 55, Gehzeit: 5 min