Büros
ID M1100

Nürnberg, Gibitzenhof - M1100

90443 Nürnberg

Verfügbarkeit01.10.2021
Mietpreis10,50 - 12,50 € / m²
Fläche6.520 m² (ca. 440 Arbeitsplätze) teilbar ab 229 m²

Objekt

Aus den denkmalgeschützten Manufaktur-Gebäuden der ehemaligen Vereinigten Fränkischen Schuhfabriken entstand das LOFTWERK (The Plant) Nürnberg, in dem sich heute multifunktionale urbane Arbeitsflächen für moderne Unternehmen befinden.
Die vier carréeförmigen Gebäudeteile mit insgesamt 30.000 qm Nutzflächen liegen direkt am Stadtring Süd (Frankenstrasse / Ulmenstrasse). Die bis zu 4,50 m hohen, lichtdurchfluteten Lofts lassen eine individuelle, äußert variable Raumgestaltung nach Mieterwunsch zu.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10,50 - 12,50 € / m²
Fläche840 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10,50 - 12,50 € / m²
Fläche770 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis10,50 - 12,50 € / m²
Fläche300 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis10,50 - 12,50 € / m²
Fläche934 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das LOFTWERK liegt an der Ulmenstraße direkt am Nürnberger Stadtring mit guter Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz. Parkplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Gelände vorhanden. Die U-Bahn-Station “Frankenstraße” die Straßenbahnhaltestelle “Dianaplatz” und die Buslinie 65 Haltestelle “Markgrafenstraße/ Vogelweiher Str.” sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich die Nürnberger Alt-/Innenstadt in nur 15 Minuten erreichen, in nur 10 Minuten der Hauptbahnhof, in 10 Minuten das Messezentrum und in nur 20 Minuten der Nürnberger Flughafen. In 500 m Entfernung zum LOFTWERK befindet sich der überörtliche Autobahnanschluss Richtung Berlin, Frankfurt, München über die A73 mit weiteren Anschlussstellen.