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ID M1058

Nürnberg, Gärten b Wöhrd - M1058

90489 Nürnberg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche299 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Es können Umbaumaßnahmen nach Ihren Anforderungen erfolgen; auch eine Umnutzung zu Praxisräumen ist möglich. Gerne planen wir Ihren individuellen Ausbau für Ihren Raumbedarf!
Auf der Südseite befindet sich ein außenliegender Sonnenschutz, der auch bei heißen Sommertagen, für ein gutes Klima und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre sorgt.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 160,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche299 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche13 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus liegt auf einer Hauptausfallstrasse in den Nürnberg Osten und ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Tür (Tramlinie 8, Buslinie 45). Die Nürnberger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen sowie die nächste Autobahnanschlussstelle.