Büros
ID M1045

Büroimmobilie - München, Moosach - M1045

80992 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche2.085 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 438 m²

Objekt

Die stattliche Glasfront des Ingenio spricht für sich. Durch sie wird eine natürliche Sonneneinstrahlung in nahezu jedem Teil des Gebäudes ermöglicht. Doch das ist nicht das Einzige, was dieses Gebäude zu bieten hat. Auch die begrünten Flächen und der Innenhof zeigen, wie man einen Arbeitsplatz in eine Komfortzone für jeden verwandeln kann. Außerdem wäre da noch die gute Ausstattung, wie Aufzüge oder der außenliegende Sonnenschutz, welche ihren nicht zu unterschätzenden Teil beitragen. Doch auch das breite Angebot an Ärzten, Restaurants, Apotheken oder Supermärkten sind ein großes Plus dieses Standorts.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-04-09 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 32.70000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 86.30000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche586 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche438 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche474 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche587 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Nordwesten von München, im Stadtteil „Moosach“ gelegen. Über den Mittleren Ring gelangt man schnell und bequem auf alle umliegenden Autobahnen und somit auch zum Flughafen München und zur Neuen Messe München. Das „Olympia-Einkaufszentrum“ befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.