Büros
ID M1036

Nürnberg, Rosenau - M1036

90429 Nürnberg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,50 - 15 € / m²
Fläche3.564 m² (ca. 240 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Gebäudeensemble der ehemaligen Triumph-Adler-Werke an der Fürther Straße 212 ist ein klassischer Wirtschaftswunder-Bau aus dem Jahr 1956. Das prägnante Bauwerk im Nürnberger Westen wurde kürzlich modernisiert und die Gebäude wurden alle baulich und technisch auf einen zeitgemäßen, modernen Bürostandard gebracht – im respektvollen Umgang mit dem besonderen Charakter des historischen Baukörpers. Service auf dem Areal: Sushi-Restaurant, Bäckerei, Kindergarten, Hotel, Fitness-Studio.
Dank einer umfassenden energetischen Sanierung bietet das INNOVUM 212 den Mietern besonders wirtschaftliche Betriebskosten. Das gesamte Energiemanagement sowie Heizung und Klimatisierung basieren auf einem umfangreichen Nachhaltigkeitskonzept, zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

Ausstattung

  • Baujahr: 1953
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 203,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis13,50 - 15 € / m²
Fläche428 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis13,50 - 15 € / m²
Fläche560 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis13,50 - 15 € / m²
Fläche953 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 - 15 € / m²
Fläche238 m²

Lage und Verkehrsanbindung