Meike Schünemann

Das Gebäudeensemble der ehemaligen Triumph-Adler-Werke an der Fürther Straße 212 ist ein klassischer Wirtschaftswunder-Bau aus dem Jahr 1956. Das prägnante Bauwerk im Nürnberger Westen wurde kürzlich modernisiert und die Gebäude wurden alle baulich und technisch auf einen zeitgemäßen, modernen Bürostandard gebracht – im respektvollen Umgang mit dem besonderen Charakter des historischen Baukörpers. Service auf dem Areal: Sushi-Restaurant, Bäckerei, Kindergarten, Hotel, Fitness-Studio. Dank einer umfassenden energetischen Sanierung bietet das INNOVUM 212 den Mietern besonders wirtschaftliche Betriebskosten. Das gesamte Energiemanagement sowie Heizung und Klimatisierung basieren auf einem umfangreichen Nachhaltigkeitskonzept, zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

Objekt

EnergieausweisBREEAM: Excellent
DGNB: Gold Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.11.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 32.9 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 81.2 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt befindet sich in der westlichen Außenstadt Nürnbergs. Die U-Bahn Haltestation liegt direkt vor der Tür.
Zur Erholung erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das Pegnitztal.

Alternativ befinden sich viele Supermärkte, Bars und Restaurants in der Umgebung. 
<ul><li>U-Bahn, Eberhardshof (U1), Gehzeit: 1 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Maximilianstraße (35, 38, 39, N9, N14), Gehzeit: 10 min</li>
<li>Flughafen, Nürnberg, Entfernung: 8 km</li></ul>

Büroimmobilie - Nürnberg, Westliche Außenstadt - M1036

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Industrial - Price Input

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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