Büros
ID M1036Provisionsfrei
Aktualisiert
Büroimmobilie - Nürnberg, Westliche Außenstadt - M1036
Westliche Außenstadt, 90429, Nürnberg, Bayern
12,50 € / m²
- Fläche416 - 4.370 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Das Gebäudeensemble der ehemaligen Triumph-Adler-Werke an der Fürther Straße 212 ist ein klassischer Wirtschaftswunder-Bau aus dem Jahr 1956. Das prägnante Bauwerk im Nürnberger Westen wurde kürzlich modernisiert und die Gebäude wurden alle baulich und technisch auf einen zeitgemäßen, modernen Bürostandard gebracht – im respektvollen Umgang mit dem besonderen Charakter des historischen Baukörpers. Service auf dem Areal: Sushi-Restaurant, Bäckerei, Kindergarten, Hotel, Fitness-Studio.
Dank einer umfassenden energetischen Sanierung bietet das INNOVUM 212 den Mietern besonders wirtschaftliche Betriebskosten. Das gesamte Energiemanagement sowie Heizung und Klimatisierung basieren auf einem umfangreichen Nachhaltigkeitskonzept, zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Dank einer umfassenden energetischen Sanierung bietet das INNOVUM 212 den Mietern besonders wirtschaftliche Betriebskosten. Das gesamte Energiemanagement sowie Heizung und Klimatisierung basieren auf einem umfangreichen Nachhaltigkeitskonzept, zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Zertifizierungen
Energieausweis
BREEAM: Excellent DGNB: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.11.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 32.9 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 81.2 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
- Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 3 min
- Bus, Maximilianstraße, Buslinien 35,38,39, Gehzeit: 5 min
- U-Bahn, Eberhardshof, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Nürnberg, Fahrzeit: 12 min
Ihr Kontakt

Meike Schünemann
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