Büros
ID M1032

Nürnberg, Gärten b Wöhrd - M1032

90489 Nürnberg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis15,20 € / m²
Fläche697 m² (ca. 46 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus „Cramer Klett 19“ ist ein sogenanntes „Green Building“, dessen Bauweise auf den Prinzipien der Nachhaltigkeit beruht (Silberzertifizierung nach DGNB wird angestrebt). Mit diesem Gütesiegel werden besonders umweltfreundliche, ressourcensparende und wirtschaftlich effiziente Gebäude ausgezeichnet. Durch die sorgfältig konzipierte Bauweise und das wirtschaftliche Betriebskonzept wird der Energieverbrauch minimiert und die laufenden Kosten dauerhaft gesenkt.
Die Gebäudearchitektur mit ihrer hellen Fassade wirkt modern und einladend. Große Fensterfronten versorgen die Büros mit viel Tageslicht, die Deckenhöhe von bis zu 3 m macht die Räume großzügig. Das Raumklima wird durch eine mechanische Be und Entlüftung reguliert. Die Fenster lassen sich öffnen, sodass jederzeit frische Luft genossen werden kann. Der außenliegende Sonnenschutz und die Kühlsegeltechnik sorgen dafür, dass Sie und Ihre Mitarbeiter auch bei heißen Temperaturen einen kühlen Kopf bewahren. Optimal ergänzt wird dieses ausgeklügelte architektonische Konzept durch eine hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten, die Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen sowie einer modernen Aufzugsanlage, die Sie bequem vom Untergeschoss bis ins 3. Obergeschoss bringt. Das Objekt wurde. Lassen Sie sich inspirieren!

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühlsegel, mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis15,20 € / m²
Fläche697 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die perfekte Verbindung von Stadt und Natur. Das Objekt befindet sich im Zentrum Nürnbergs und direkt am Cramer-Klett-Park, es weist eine hervorragende Verkehrsanbindung auf: U-Bahn (U2/U3 Richtung Hauptbahnhof und Flughafen), Tram (Linie 8) Station Rathenauplatz und Bushaltestellen für die Linien 94 und 340 befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für die Buslinie 36 liegt vor der Tür. Der historische Altstadtkern lässt sich aufgrund der zentralen Lage in nur 15 Gehminuten erreichen und Ihre Mitarbeiter finden Raum zum Durchatmen im herrlichen Cramer-Klett-Park. Im eigenen Haus befindet sich zukünftig auch ein Bio-Supermarkt!