Büros
ID M1024

Nürnberg, Gärten b Wöhrd - M1024

90489 Nürnberg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche246 m² (ca. 16 Arbeitsplätze)

Objekt

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am verkehrsgünstig gelegenen Stresemannplatz. Das Gebäude hat mit seiner innovativen, architektonischen Architektur den Stresemannplatz entscheidend geprägt. Des Weiteren verfügt es über eine zugangsgesicherte, hauseigene Tiefgarage, die über den Personenaufzug erreichbar ist.
Der zum Stresemannplatz gerichtete Glasturm garantiert als prägnantes Element hohe Aufmerksamkeit und der ebenerdige Eingangsbereich lädt Kunden freundlich ins Objekt ein. Nahversorger(Marktkauf, Norma, Rossmann, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Objekt befindet sich bereits ein Zahnarzt und ein Physiotherapeut.

Ausstattung

  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 12,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 96,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,80 € / m²
Fläche246 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus verfügt über eine perfekte Verkehrsinfrastruktur. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Der U-Bahnhof “Rathenauplatz” ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.