Büros
ID M0998

Büroimmobilie - München, Berg am Laim - M0998

81671 München

VerfügbarkeitSeptember 2024
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche915 m² (ca. 61 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt mit seinem repräsentativen zweigeschossigen und verglasten Eingangsfoyer, besticht durch ruhige Innenhöfe, die zum Verweilen einladen. Das 14. OG mit der Skylounge und einer großzügigen Dachterrasse (ca. 600 m²) ist für alle Mieter zugänglich.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühlsegel, mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.05.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 37.80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 53.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche915 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist südöstlich der Innenstadt gelegen, direkt angrenzend an den Stadtteil „Haidhausen“. Über den Mittleren Ring sind alle umliegenden Autobahnen sowie der Flughafen München und die Neue Messe München schnell und bequem zu erreichen.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 14 min
  • Bus, Bushaltestelle Friedenssraße Buslinien 145, 155, Gehzeit: 2 min