Büros
ID M0997

Büroimmobilie - Nürnberg, Nordöstliche Außenstadt - M0997

90411 Nürnberg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11,80 € / m²
Fläche798 m² (ca. 53 Arbeitsplätze) teilbar ab 308 m²

Objekt

Das innovative Konzept des Nordostparks entspricht genau den Bedürfnissen junger, hochqualifizierter Mitarbeiter und Unternehmer. Hier sind Wirtschaft und Wissenschaft ebenso integriert wie Arbeitswelt und Privatsphäre – ein ganzheitliches, interaktives Ambiente mit erstklassiger Infrastruktur.
In der legeren Campus-Atmosphäre des Nordostparks agieren Global Player wie Alcatel-Lucent S. A., Continental Temic oder Immowelt AG Tür an Tür mit Forschungsinstitutionen der Universität Erlangen-Nürnberg, der Fraunhofer-Gesellschaft und mit vielen kleineren, innovationsstarken Firmen und Existenzgründern. Insgesamt rund 80 interessante Nachbarn und potenzielle Geschäftspartner.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2009-11-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 48.60000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 54.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11,80 € / m²
Fläche490 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche308 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis5 € / m²
Fläche19 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Nordostpark liegt im Nordosten des zukunftsorientierten Hightech-Standorts Nürnberg und damit im Herzen einer pulsierenden Metropolregion mit 2,5 Millionen Einwohnern und hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur für Verkehr und Kommunikation ist vorbildlich. Für ein hohes Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften sorgen die Universität Erlangen-Nürnberg und die Fachhochschule Nürnberg. Arbeitgeber profitieren von deutlich günstigeren Gehaltsstrukturen als in anderen Großstädten - und von niedrigen Lebenshaltungskosten.
  • Flughafen, Nürnberg, Fahrzeit: 12 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Nordostpark Mitte Buslinien 30,31, Gehzeit: 2 min