Büros
ID M0975

Grasbrunn, Neukeferloh - M0975

85630 Grasbrunn

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 - 13,90 € / m²
Fläche2.731 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 412 m²

Objekt

Das Objekt bietet eine flexible und effiziente Gebäudestruktur: vier separate Zugänge. Hauseigene großzügige Tiefgarage.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.06.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 77,30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 70,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis9,50 - 13,90 € / m²
Fläche1.140 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 - 13,90 € / m²
Fläche412 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,50 - 13,90 € / m²
Fläche466 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis9,50 - 13,90 € / m²
Fläche771 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Südosten von München, in Grasbrunn. Exzellente Verkehrsanbindung: A99/A94 und S-Bahnanschluss (S4 und S6 fußläufig). Niedrigerer Gewerbesteuersatz von 290 %. Vorwahl für München 089.