Büros
ID M0938

Büroimmobilie - Ismaning - M0938

85737 Ismaning

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 € / m²
Fläche1.798 m² (ca. 120 Arbeitsplätze) teilbar ab 395 m²

Objekt

Die 1991 in der Oskar-Messter-Straße fertiggestellte Immobilie mit einer zeitlosen Granit-Glas-Fassade verfügt über zwei repräsentative Haupteingänge sowie vier Nebeneingänge. Die Zugangssituation sowie die Grundrisskonfiguration ermöglichen grundsätzlich eine flexible Aufteilung der Mietbereiche. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag
  • Decke
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2013-10-08 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 105.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 102.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche742 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche395 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis11 € / m²
Fläche661 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5 € / m²
Fläche464 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Nordosten von München in Ismaning gelegen. Ismaning ist einer der größten Bürostandorte im Münchner Umland. Über die B 471 besteht eine direkte Verbindung zum Autobahnring und damit ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen. Weiter besticht der Standort durch eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn. Eine Bushaltestelle ist direkt am Objekt.