Büros
ID M0938

Ismaning - M0938

85737 Ismaning

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche2.135 m² (ca. 140 Arbeitsplätze) teilbar ab 527 m²

Objekt

Die 1991 in der Oskar-Messter-Straße fertiggestellte Immobilie mit einer zeitlosen Granit-Glas-Fassade verfügt über zwei repräsentative Haupteingänge sowie vier Nebeneingänge. Die Zugangssituation sowie die Grundrisskonfiguration ermöglichen grundsätzlich eine flexible Aufteilung der Mietbereiche. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch, Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke, Rasterdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.10.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 105,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 102,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche750 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche527 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche859 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche972 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist im Nordosten von München in "Ismaning" gelegen. Ismaning ist einer der größten Bürostandorte im Münchner Umland. Über die B 471 besteht eine direkte Verbindung zum Autobahnring und damit ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen. Weiter besticht der Standort durch eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn. Eine Bushaltestelle ist direkt am Objekt.