Büros
ID M0915

Büro - Augsburg, Lechhausen - M0915

Steinerne Furt 65a-67
86167 Augsburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,50 - 11,50 € / m²
Fläche5.082 m² (ca. 340 Arbeitsplätze) teilbar ab 239 m²

Objekt

Durch außergewöhnliche Architektur, erstklassigen technischen und gestalterischen Ausstattungsstandard sowie flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten ist das cenTron ein Bürogebäude von besonderer Güte und Qualität im Augsburger Büroflächenmarkt.
Besonderheiten:
- attraktive Lobby
- ausreichend Tiefgaragenplätze mit beheizbarer Zu- und Ausfahrt
- Highspeed-Internetanbindung
- interne Konferenzräume; kostenlos nutzbar!
- Betonkernaktivierung zur Kühlung, Hohlraumböden und Akustikdecken
- Campus mit Ruheoasen unter schattigen Walnussbäumen im begrünter Innenhof

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Letzte Modernisierung: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.06.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Heizwerk, fossil, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 75,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche673 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche410 m²
Stockwerk/Etage EGGastronomie
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche379 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche276 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das cenTron liegt nordöstlich der Augsburger Innenstadt im Gewebegebiet Lechhausen, direkt zwischen der Autobahn „A8“ und dem Lech. Die innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen sowie die „A8“ und „B17 neu“ zur „A96“ sind bequem zu erreichen. Die internationalen Flughäfen München, Stuttgart sowie Memmingen sind über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen schnell und gut erreichbar, Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt / in fußläufiger Entfernung.