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ID M0894

München, Maxvorstadt - M0894

80539 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.354 m² (ca. 490 Arbeitsplätze) teilbar ab 195 m²

Objekt

Das repräsentative innerstädtische Quartier liegt im Stadtteil Maxvorstadt, in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten. Das Objekt aus den 70er-Jahren wird derzeit aufwändig saniert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 28.11.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 3,50 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 129,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche269 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche195 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche248 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche237 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt ist zentral im Stadtteil "Maxvorstadt" gelegen. Die U-Bahn Station "Odeonsplatz" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und über den Altstadtring erreicht man bequem alle Autobahnen.