Büros
ID M0889Provisionsfrei
Büroimmobilie - München, Obersendling - M0889
Obersendling, 81379, München, Bayern
Kontaktieren Sie uns für den Preis
- Fläche345 - 2.416 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Grundrisse
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
- Anfrage senden
Objekt
Da die Liegenschaft in absehbarer Zeit neu entwickelt werden soll, werden aktuell lediglich unbefristete Mietverträge mit beidseitiger Kündigungsoption abgeschlossen. Das Gebäude überzeugt im aktuellen Markt also durch absolute Variabilität und Flexibilität in Bezug auf die Mietvertragslaufzeit.
Der Großteil der Flächen befindet sich derzeit im Rohbau- bzw. nicht zeitgemäßen Zustand, sodass von einer Ausbauzeit von 2-4 Monaten ausgegangen werden muss bis die Flächen bezugsfertig sind.
Der Großteil der Flächen befindet sich derzeit im Rohbau- bzw. nicht zeitgemäßen Zustand, sodass von einer Ausbauzeit von 2-4 Monaten ausgegangen werden muss bis die Flächen bezugsfertig sind.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.09.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 229,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 0,00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt im Stadtteil Obersendling. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring ist eine schnelle Anbindung an alle Stadtteile Münchens sowie an die umliegenden Autobahnen gewährleistet. Aufgrund der gut erschlossenen Lage sind sowohl U-Bahn- und S-Bahn-Haltestellen als auch sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
- Flughafen, München, Fahrzeit: 45 min
- Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 10 min
- Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 12 min
- Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 13 min
- Bus, Hofmannstraße, Linien 53, 136, Gehzeit: 2 min
- U-Bahn, Aidenbachstraße, Linie U3, Gehzeit: 5 min
- Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 15 min
Ihr Kontakt
Tobias Schneider
Ihr Kontakt